เปลี่ยนทำเลให้เป็นโอกาสทางธุรกิจพาเดล
สำหรับผู้ประกอบการ เจ้าของที่ดิน นักพัฒนา และนักลงทุนที่ต้องการรู้ว่าโครงการพาเดลมีโอกาสเชิงพาณิชย์หรือไม่ก่อนเริ่มก่อสร้าง
อย่าเริ่มจากเหล็กและกระจก
จุดเริ่มที่แข็งแรงกว่าคือความต้องการ ความเหมาะสมของพื้นที่ กลุ่มลูกค้า เวลาเปิด คู่แข่ง ราคา และรูปแบบการดำเนินงาน จากนั้นจึงเลือกระบบสนามที่สนับสนุนธุรกิจ
เลือกโอกาสที่ตรงกับสิ่งที่คุณมี
ฉันมีที่ดิน
ประเมินว่าพื้นที่ว่างหรือใช้ไม่เต็มที่สามารถพัฒนาเป็นสถานที่พาเดลเชิงพาณิชย์ได้หรือไม่
ฉันต้องการสร้างคลับ
พัฒนาสถานที่สำหรับการจอง สมาชิก การฝึกสอน อีเวนต์ และชุมชน
ฉันมีอสังหาริมทรัพย์
เพิ่มพาเดลให้โรงแรม รีสอร์ต โครงการที่อยู่อาศัย โรงเรียน หรือสถานที่พักผ่อน
ฉันต้องการลงทุน
ประเมินโครงการในฐานะธุรกิจดำเนินงาน ไม่ใช่เพียงการซื้ออุปกรณ์
คำถามที่ Borealis ต้องการคำตอบก่อนเสนอราคา
ใครจะมาเล่น?
ผู้เล่นท้องถิ่น นักท่องเที่ยว แขกโรงแรม ครอบครัว โรงเรียน บริษัท หรือหลายกลุ่มร่วมกัน
ทำไมต้องเป็นทำเลนี้?
อะไรทำให้พื้นที่สะดวก มองเห็นง่าย น่าสนใจ หรือได้เปรียบเชิงพาณิชย์
ลูกค้าจะจองอย่างไร?
จองทั่วไป สมาชิก สิทธิ์แขกโรงแรม ผู้ให้บริการ หรือระบบบริการตนเอง
อะไรช่วยสร้างรายได้?
ค่าเช่าสนามอาจเป็นหลัก แต่การสอน อีเวนต์ ร้านค้า อาหาร เครื่องดื่ม และพาร์ตเนอร์ก็สำคัญ
สร้างธุรกิจรอบสนาม
Borealis ผสานการจัดหาสนามกับการวางแผนพื้นที่ การออกแบบประสบการณ์ เทคโนโลยี พาร์ตเนอร์ด้านพลังงาน การสนับสนุนช่วงเปิด และการติดตามเชิงพาณิชย์ โดยขอบเขตจริงขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ
ก่อนตัดสินใจลงทุน
พาเดลเป็นโอกาสธุรกิจที่ดีในประเทศไทยหรือไม่?
มีโอกาส แต่ไม่ใช่ทุกทำเลหรือรูปแบบจะเหมาะ ต้องประเมินความต้องการ คู่แข่ง ราคา ต้นทุนที่ดิน ค่าใช้จ่าย และอัตราการใช้งานที่เป็นจริง
Borealis ช่วยคำนวณผลตอบแทนได้ไหม?
เราช่วยจัดโครงสร้างโมเดลจากสมมติฐานจริงของคุณ โดยแยกต้นทุนที่ทราบออกจากสมมติฐานเรื่องการจอง ราคา และอัตราการใช้สนามอย่างชัดเจน
เริ่มจากสนามเดียวได้ไหม?
ได้ สำหรับบางทำเล สนามเดียวเหมาะเป็นระยะแรก โดยเฉพาะเมื่อต้องการทดสอบตลาดหรือใช้เป็นสิ่งอำนวยความสะดวก
ทดลองตัวเลขด้วยตัวคุณเอง
ใช้เครื่องคำนวณ ROI ของ Borealis เพื่อทดสอบอัตราการใช้ ราคา ต้นทุนดำเนินงาน และเงินลงทุน
